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2008-03-17 20:46:06

  目前,家庭理财越来越受到人们的关注,很多人都想理财却不知从何处入手,下面三个法则是我们理财中不可忽视的,相信会对您的理财规划有所帮助:
  一是4321法则。这一法则是说将收入的40%用于供房和其他方面的投资;30%用于家庭的生活开支;20%用于银行的存款和应急;10%用于购买保险。这是理财师们根据多年的经验总结而来的,虽然也往往因各家庭情况的不同而有所不同,但最好不要偏离这一法则太远,负责可能出现家庭财务状况的不平衡。
  二是72法则。这一法则告诉我们您的本金翻一番所需要的时间等于72除以年利率。也就是说,如果你的投资收益是2%,需要36年才能使本金翻一番,如果本金10万的话,36年后就变成了20万。同样根据这个法则,如果投资收益为8%,那么9年本金就可以翻一番,36年后本金就变成了原来的16倍,,如果您的本金是10万的话,就会变成160万。可见这个法则的作用还是很大的。。
  三是80法则。这一法则指导我们投资中股票应占多少比重。由于人们随着年龄的增长,可以承担风险的能力越来越弱,因此股票占总资产的合理比重应该是80减去年龄,外加百分号。如果你目前30岁,股票投资应该占总额的50%。当然这也是个经验法则,并不是完全固定的。如果你是积极投资者,抗风险能力高,可能达到80%。如果是保守的客户,也就在30%-40%。80法则是上下有幅度的。
  希望这些法则能够对您的财务规划和投资决策有所帮助。


2008-03-10 21:22:12
2月份CPI可能高于1月份。
  ——国家统计局局长谢伏瞻
  2月份CPI应该不会超过两位数。
  ——国家发改委副主任毕井泉
  2月CPI增幅中值为8.0%。
  ——19位分析师
  本报讯多位分析师预计,由于雪灾的影响进一步显现,中国2月居民消费价格指数(CPI)涨幅料继续攀升,再度刷新上月创下的逾11年高点。
  2月CPI将于明日公布。
  19位分析师预计的2月CPI增幅中值为8.0%,涨势超过上月创下的逾11年新高7.1%。他们认为,受到50年一遇的暴风雪天气影响,中国南部和中部地区遭受严重食品和电力短缺,并推动当期CPI攀上新高。而此前据多位债券市场人士透露,中国2月CPI同比涨幅可能高达8.1%。
  银河证券高级宏观策略分析师张新法称:“虽然3月份CPI会下来,但还是会在高位,估计上半年通胀压力仍然较高,全年CPI能否控制在4.8%还不一定。”
  高盛中国首席经济学家梁红则认为,尽管雪灾是导致2月CPI高企的原因之一,但总体而言,宽松的货币供应状况才是推动通胀的主因,因此CPI可能不会随着天气因素的消散而明显回落。
  国务院总理温家宝在政府工作报告中称,2008年中国国内生产总值(GDP)增长目标为8%左右,CPI涨幅控制在4.8%左右。中国2007年GDP同比增长11.4%,CPI上涨4.8%。
  应该不会超过两位数
  “受冰雪灾害影响,2月份CPI可能高于1月份。”前天,国家统计局局长谢伏瞻向记者透露了这一信号。作为央行货币政策委员会成员,当被记者追问到会不会加息时,谢伏瞻谨慎地表示,目前还没有研究,“但中央已经提出实施从紧的货币政策,这个大方向是很明确的。”
  国家发改委副主任毕井泉日前接受媒体采访时也表示了同样的看法,他说:“2月份CPI会比1月高,但是应该不会超过两位数。”(金霁)
  国际金融机构观点
  通胀问题下半年才会放缓
  投资银行高盛集团中国首席经济学家梁红昨天表示:2月份CPI的同比增幅可能从1月份的7.1%升至8.5%,再创10年来的新高。预计2月份工业品出厂价格指数(PPI)的同比增幅将从1月份的6.1%上升至6.9%。
  
2008-03-02 10:16:20
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中新社上海三月一日电 题:鼠年沪上楼市低调开局中新社记者褚婷婷鼠年开春,在市场内外热探楼市“拐点”时机之际,沪上楼市在自住导向下低调开局。不仅价格下调声不断,交易也持续低迷。据悉,一周前,当新春假日结束不久,万科对其在上海开发的十多个楼盘进行九五折优惠销售,消息传出,引起沪上不少自住购房客关注,同时因“降价”而搅动新春开年的沪上房价。然而,在自住客的理性购房心理下,这一大规模促销活动并未引发购房者的抢购。据有关消息透露,最后,仍有约三成特价房没有售出。 特价房未成香饽饽,二手房市场急于脱手套现的卖家,也不得不开始下调房价求买家。记者从沪上一些房产中介机构了解到,鼠年开春以来,不少卖家打电话来下调原先的报价,同时表示若有诚意买家,房价可以还有协商余地。“去年还有卖家在临售房之际,调高房价,最终因买卖双方房价预期落差过大,而交易不成,今年卖家态度明显回转。”在武定路上一家房产中介工作人员这样向记者表示。据该工作人员介绍,目前在他们门店挂牌销售的房产不少,但相当部分因卖家售价过高而根本无人问津,而真正成交的房价一般都在挂牌价下浮百分之五至百分之十左右。“我早想卖掉闲置的房产好周转资金,但按照市场价总价达到四百多万元,这不是普通买房者能承受的,因此我的房子一直卖不出去,真令人发愁。”三十多岁的钟小姐颇显为难地向记者感叹。据她介绍,眼下这套闲置房虽然出租每月有四千元租金,但由于自己贷款购买了第二套房,随着贷款利率的逐渐上涨,如今她偿付的利息高出租金收入。为此,她正和中介商量有意下调单价,希望能有买家接手。卖家困守“高价”,买家千挑万选买实惠,沪上楼市近段时间成交冷清便成为理所当然。有媒体报道来自有关机构的监测数据显示,春节前后四周,上海共上市三十二批住宅房源,六千多套房源。截至二月二十四日,销售率为约百分之二十三。有业内人士直言,这与以往新房上市即被抢空不可同日而语,表明目前一手房销售低迷。另外,来自沪上某二手房中介机构的业务统计数据显示,今年二月份,二手房成交量只相当于去年同期的六成左右。有分析人士认为,理性交易量,是上海楼市理性消费的真实反映,房贷控制、新房降价带来的心理冲击,让目前上海房地产市场依旧不暖,持续累积的自住购房需求,将在卖家的价格调整中逐步释放。(中国新闻网 )
2008-02-29 11:03:16
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http://news.QQ.com  2008年02月28日08:01   东方早报 
早报讯 记者近日从上海铁路局获悉,自3月3日零时起,上海铁路局将调整列车运行图,及部分动车组列车和旅客列车的停站与运行区段,同时增开1对上海至杭州动车组列车。 据了解,运行区段的动车组列车和旅客列车分别是:4对运行于上海至南京间的动车组列车增加停站办理客运业务,具体为D404次增加常州站,D402次增加丹阳站,D415次增加苏州、昆山站,D433次增加苏州、昆山站。 上海至杭州间增开的1对动车组列车车次为D651/D652,沿途停靠嘉兴、海宁站两站办理客运业务。其中上海至杭州D651次上海站19时37分开,21时20分到杭州站,杭州至上海D652次杭州站17时30分开,19时17分到上海站。

2008-02-28 21:20:26

世纪公园位于上海市浦东新区行政文化中心,是上海内环线中心区域内最大的富有自然特征的生态型城市公园,享有""的美称。

  公园总体规划方案由英国LUC公司设计,占地总面积140.3公顷,总投资10亿元人民币。设计思想体现了中西方园林艺术和人与自然相互融合的理念。公园以大面积的草坪、森林、湖泊为主体,建有湖滨区、疏林草坪区、乡土田园区、鸟类保护区、异国园区和迷你高尔夫球场六个景区,以及世纪花钟、镜天湖、高柱喷泉、南国风情、东方虹珠盆景园、绿色世界浮雕、音乐喷泉、音乐广场、宛溪戏水、缘池、鸟岛和奥尔梅加头像等三十余处景点。园内设有游乐园、休闲自行车、观光车、游船、海战船、垂钓区、鸽类游憩区等参与性游乐项目,同时设有会展厅、蒙特利尔多功能厅、佳盅苑、世纪餐厅、海纳百川文化家园和休闲卖品部,为您提供便捷的服务。

  园内乔灌相拥、四季花开,湖水荡漾、溪水蜿蜒,竹影斑驳、草木葱郁,是大都市中的一片绿洲,繁华中的一片宁静,是休闲、度假的怡人佳境。
另:上海世纪公园梅花展日期:2008年2月22日到3月16日游园时间:7:00-17:00票价:10元

2008-02-28 20:52:20
友情提示:最佳赏花时间为4月5日至15日!  景点介绍  南汇地处东海之滨、杭州湾畔,河港纵横、物产丰饶,田园风光宜人。南汇有近5万亩桃林,种植面积之大,品种之多,为华东之最,有“桃花源”的美誉。  南汇的旅游资源优势,在于“花”,在于“海”,在于“野”。万亩桃园,百里海塘,广袤滩涂地,无垠芦苇荡,成为人们回归自然、休闲度假的理想之地。南汇有着久负盛名的为华东平原地区之最的“桃源”。全区桃园面积达4万余亩,几乎每个镇都有几个村种上数百亩、数千亩的桃树。  上海桃花节鲜明特色是美丽的自然景观和淳朴的乡情民风。每逢阳春三月,南汇数万亩桃花争奇斗艳、竞相开放,一年一度的桃花节如期在这里举行。南汇方圆600余平方公里内的25个镇(园区),镇镇有桃园。清明前后,沪南、周南、南芦、南六及外环线等主干道上,“两边桃花夹驰道”,从浦东新区至芦潮港果园,连绵百余里,浅红深红的桃花,重重叠叠,层层密密,参差错落,似云似烟,远看绯红一片,近看云霞万朵,令人目不暇接、如痴似醉。无论乘车疾驰而过,还是徒步漫游于此,都是徜徉在桃林花海中,恍若置身于“世外桃源”的仙境中,真是一种难以言状的美感和精神愉悦的享受。桃花节为长期居住在闹市里的人们营造了一个休闲娱乐、踏青赏花的绝世佳境。  自驾车贴士:自驾车贴士:  交 通:旅游2号线、沪南线可抵达
  门 票:桃花节期间36元
  节 庆:3——4月南汇桃花节
  自驾车线路:先上外环,从沪南公路或南六公路出口出来直行就可到了
  推荐路线:A20---南汇----先前往桃花盛开的地方---简便午餐---参观鲜花港----夕阳下的海滩和大海(如果沿海海坝可以直接让汽车驶入。如果是在退潮,你会发觉四周汪洋。回来后仔细洗车,海水的盐份对车就不会有伤害)-----南汇超大海鲜酒楼吃海鲜。  公交线路:浦东新区东昌路轮渡口客运站各客运旅游车、旅游二号线、远通巴士、沪南线、周南线、万野线、长野线、芦锦线、581路、南汇(惠南镇)东门汽车站各公交线路、旅游车、环城车、出租车均可到达

2008-02-27 09:50:28
索罗斯3年前就预言:中国房价挺不过2008年
http://finance.QQ.com  2008年02月26日14:19   中国经济网  
2007年底,中国房地产市场如期进入调整。但不知道这是否就是中国房地产泡沫破裂的开始。(资料图片)突然想起了索罗斯。大概是在2005年底,乔治索罗斯在接受采访时说了这么一句话:美国的房地产泡沫一两年内会破裂,“中国,在未来一年……两年……最多三年……”。各媒体据此做的标题是:“索罗斯:中国房价挺不过三年”。在很多人看来,索罗斯老头的预测基本是正确的。虽然他对中国市场的很多预测并不都是正确的。2007年底,中国房地产市场如期进入调整。但不知道这是否就是中国房地产泡沫破裂的开始。此前,美国楼市已先行下跌,并引发了可怕的次贷危机。近段时期以来,我和我的同事一直在各大城市尽力搜寻房价下跌的案例。很遗憾,除了万科在深圳、广州、杭州、成都、上海进行大面积的企业战术性降价(或低价开盘),鲜有企业如是全面跟进。在各大城市,降价的楼盘,仍是极少数。和购房人的观望一样,地产商也在观望,多数是想办法延迟推盘,有的开了盘也拒绝降价,只有少数项目不得不以低于预期的房价开盘。如果现在还有哪个地产商希望2008年的楼市像2007年那样疯涨,人们会说他无异于痴人说梦。外部因素表明,我国房地产需要来一次以房价平稳下跌为标志的调整。美国银行2月14日公布的一份研究报告称,自去年10月美国爆发次贷危机以来,全球股市已经损失超过7.7万亿美元,远远超过去几十年所发生的金融市场危机,包括1987年的华尔街“黑色星期一”、1999年“巴西金融危机”,及1998年长期资本管理公司(LTCM)对冲基金倒闭等事件。美国次贷引发的全球金融危机,中国资本市场和房地产市场不可能完全独善其身。国内方面,在CPI居高不下、应对不暇之际,突如其来的雪灾又造成我国经济直接损失1000多亿元。更无须说信贷紧缩、房价过高等房地产的内部因素了。而限价房的推出,也逼迫商品房不得不降低售价。我们的记者在采访广州限价房销售时就发现,限价房周边的商品房已经自动地调低了销售价格。北京楼市尤其需要来一次较大的调整(嗯,咬文嚼句一下,我也不是说要大跌)。我个人的记忆中,1998年底房改以来,北京楼市尚未经历过一次像样的调整。前一阵看到有消息说,温州购房团去年下半年开始撤出北京楼市,就感觉北京楼市真的不乐观了。温州投机客的嗅觉一向是很灵敏的
2008-02-25 09:42:22
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豫皖苏局部有暴雪 中东部最高降温10℃
晨报讯(记者 赵王月)刚刚战胜灾害的南方又将迎接雨雪的考验。昨天上午10时,中央气象台发布大雪预报,预计从今天开始的三天里,西北地区东部、华北大部、东北地区中南部、黄淮、西南地区东部、湖北、江淮、江南、华南等地将出现明显雨雪天气过程。其中,陕西南部、河南中南部、安徽中北部、江苏中部、湖北北部、青藏高原东部等地的部分地区有中到大雪或雨夹雪,局部有暴雪;湖北南部、江南、华南、四川盆地、重庆、贵州有小到中雨,局部地区有大雨。 同时,西北地区、内蒙古大部、东北地区、华北大部、黄淮、江淮等地将有4到6级偏北风;我国中东部的部分地区气温将下降4到8℃、局部地区降温幅度可达10℃。 又讯(晨报记者 赵王月)一场冷空气的到来扰乱了气温回升的脚步。预计本周周初,本市将有四级左右的偏北风,虽然没有明显降温,但感觉偏冷。其他时间受到东移云带的影响,天气以晴到多云为主,平均气温也会较常年同期偏高,预计本周白天气温在10℃左右,但夜间依然在0℃以下,市民仍然需要注意保暖。
2008-02-25 09:38:33
乖乖只会说:妈妈,抱!抱!
http://news.QQ.com  2008年02月25日04:14   华龙网—重庆晚报    评论条
病友主动照顾“乖乖”
“乖乖”永远失去了双腿
截肢后的“乖乖”静静地躺在病床上
点击浏览更多最新图片昨日9点47分,一老者将一岁女婴放在了正在行驶的列车轮下,孩子的双腿被轧断…… 昨日上午9点47分,北碚火车站,一老者将手中的女婴放进了正在慢速行驶的货车车轮下,孩子的双腿当场被轧断。附近巡逻的铁路民警听到过路市民的呼救声后,将老者抓住。经过民警紧急包扎后,女婴被送到市第九人民医院抢救。女婴暂时脱离了危险,但老人为什么这样做,至今还是一个谜。 我们都想留下来照顾她 昨晚9时许,记者来到北碚第九人民医院寻找孩子。在外科大楼骨二科,我们见到了永远失去双腿的这个孩子。 孩子躺在病床上,任由医护人员给她插管、换药,整个过程始终不哭不闹。医生告诉记者,“乖乖”并没有脱离危险,“现在脸红得像苹果,是因为她还在高烧不退!” 在医院,我们碰上了本已下班一小时,却一直不愿意走的护士们:“我们都想留下来照顾她。她才一岁啊,就永远失去了双腿。” 14号病床旁围满了人。有病人,有病人家属,还有不愿意下班的医生和护士们。他们都关注着这个随时都有生命危险的孩子。 至今,大家都不知道孩子的姓名,他们都叫她“乖乖”。 她很坚强 主治医师刘春阳说,上午快11点时,医院通知他做手术:“却不想是这么小的一个孩子,真让我不敢下手。” 刘春阳说着这话,眼中噙着泪水。 刘春阳说,孩子才被送来时,已失血过多,但是并没有多余的哭声,只是一直喊着“妈妈,抱!抱!” 上午11点,经过紧急研究,“乖乖”就被送到了手术室,经过全身麻醉后,她渐渐睡去。 下午3点过,经过3个多小时的抢救,输了400毫升新鲜血液的“乖乖”被推出手术室。 此时医生、护士、同病房的病人都等在门口,迎接这个勇敢的孩子。 她永远不能走路了 “她很可怜!现在可能是刚学走路的阶段,但她却永远失去了行走的资格!” 詹立对“乖乖”身上的每个地方和每道伤口似乎都已经很熟悉。她到医院本来是为了照顾生病的妈妈,而“乖乖”就睡在詹立妈妈的隔壁床。于是,詹立整个下午都守在“乖乖”的身旁,甚至忽略了对妈妈的照顾。 “她一直都在喊‘妈妈,抱!抱!’,她只会说这句话。”和记者说到这里,詹立不禁潸然泪下。 为“乖乖”动容的不
2008-02-24 14:34:30
http://news.QQ.com  2008年02月24日09:15   人民网   
人民网2月23日电 据问天网消息,预计23-26日,我国将出现一次较大范围阴雨雪和降温天气过程,气温一般下降4~8℃,淮河及其以北地区将先后出现4~5级风;26-27日,我国东部和南部海区风力将有6~8级;此次雨雪、降温和海上大风过程将给春运带来一定影响。28-29日,江南地区中南部和华南等地将有一次阴雨过程。另外,未来10天,青藏高原东部、西南地区东部以过程性降水为主;内蒙古东部偏南地区和吉林等地仍无明显降水、旱情持续。未来4-10天具体预报如下: 26日08时至27日08时,江南、华南、青藏高原东部、西南地区东部有小雨雪,其中西藏东南部、福建的局部地区有中雨;内蒙古东部偏南地区、吉林和辽宁两省西部的局部地区将出现沙尘天气。 27日08时至28日08时,除西南地区东部、华南地区西部及西藏东部等地有阴雨(雪)天气外,全国其余大部分地区为晴到多云天气,气温呈回升趋势。 28日08时至29日08时,新疆北部和西部有小雪;江南地区中南部、华南以及云南、贵州南部有小到中雨;全国其它大部分地区为晴到多云天气;内蒙古、东北地区中南部有4~5级风。 29日08时至3月1日08时,华南地区大部及云南中西部有小到中雨;华北地区东部、东北、黄淮东部有4~5级风,气温有所下降;全国其它大部分地区为晴或少云天气,气温回升。 3月1-3日,除西藏东部和西南地区东部的部分地区有弱阴雨天气外,全国其它大部分地区以晴到多云天气为主,气温回升。


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